新築マンション|愛知県|豊川市|サンクレーア豊川中央通

「設計住宅性能評価書」を取得済み。竣工時に取得可能な「建設住宅性能評価書」も建物の完成後に取得予定です。

◎: 売主・販売者などの任意の選択で、共通のルールに基づいた性能表示または第三者機関への評価依頼が行われます。
◎: 住宅性能表示の共通ルールは「日本住宅性能表示基準」で、住宅性能評価の方法は「評価方法基準」で、ともに国土交通大臣が定めています。
◎: 構造の安定や火災時の安全、円滑な維持管理などを9項目で表示しています。

◎: 国指定の第三者評価機関が評価するため、公平に数値が表示され比較がしやすくなります。
◎: 建設住宅性能評価書が交付された住宅は、何らかのトラブルに対し国指定の「指定住宅紛争処理機関」に申請することで迅速な処理を受けられます。

杭基礎イメージ

確かな地盤調査に基づき建物を支える支持層を決定。地表から約22mの深さの強固な支持層にコンクリートの基礎杭を打ち込むことで建物の強度を確保しています。

階下や隣戸への音漏れを軽減するため、床スラブは200～230mm（1階は180～200mm）、戸境壁は180mmの厚さを確保しました。

リビング・ダイニング
キッチン・洋室・廊下の床

リビング・ダイニングキッチン・洋室・廊下の床

洗面所・トイレの床

洗面所・トイレの床

外壁

戸境壁

戸境壁

間仕切り壁構造図

間仕切り壁構造図

屋上と1階床下を外断熱に、外気にふれる壁を内断熱にすることで断熱性をアップ。冷暖房の効率も高めました。

南面バルコニー側の大梁を逆梁とする事で、開口部が大きくなるハイサッシ（2,200mm）を採用。また窓ガラスには2枚のガラスを使ったペアガラスを採用し、遮音性と断熱性に優れています。

主筋を拘束する帯筋には信頼度の高い工場加工の溶接閉鎖型高強度せん断補強筋を使用。地震時の揺れや建物のねじれにも強く耐えられる設計です（一部除く）。

溶接閉鎖型高強度せん断補強筋イメージ

配水管（縦管）

排水音を抑えるため、排水管にグラスウールを巻き、さらにその上に遮音シートを巻き付けまた。また、プラスターボードは12.5mm厚のものを2重貼りし、音を伝わりにくくしています。

マンション内を24時間体制で見守るセキュリティシステムを採用。
火災やガス漏れなどが発生した場合、システムが感知し管理会社や警備会社に連絡。係員が緊急出動して迅速に対応します。

24時間セキュリティシステムイメージ

エントランスの来訪者の顔と声を住戸内のカラーモニター付きインターホンで確認でき、さらに住戸玄関前でも音声でチェックできる二重のシステムを採用しました。

防犯カメラ

駐車場及びエントランスホール、エレベーターには、合計7台の防犯カメラを設置。
駐車場から住戸までの安全を確保します。

ダブルディンプルキー

複製が困難でピッキングにも強いディンプルキーを採用。さらに上下2ヶ所のダブルロックで防犯性を高めています。

鎌状付きデッドボルト

玄関ドアには、鎌錠付きデッドボルトを設置。バールなどによるドアのこじ開けにも強い構造です。

敷地内7ヶ所に防犯カメラ設置イメージ

マンション内を24時間体制で見守るセキュリティシステムを採用。火災やガス漏れなどが発生した場合、システムが感知し管理会社や警備会社に連絡。係員が緊急出動して迅速に対応します。

24時間換気システム

敷居の隙間を少なくしてベビーカーの車輪などを引っ掛かりにくくしたり、センサーにより乗降中にドアに挟まれるのを防いだりする安全なエレベーターを採用しました。

ユニバーサルアドシステム付きエレベーター

ペアガラス

窓ガラスには、2枚のガラスを使ったペアガラスを採用。遮音性と断熱性にすぐれ結露もつきにくい構造です。

宅配ボックス

留守中に届いた荷物を保管する宅配ボックスを設置。再配達の手間が省け便利です。

耐震玄関ドア枠

玄関扉とドア枠の間にクリアランス（隙間）を設けることで、地震でドア枠が変形し外に出られなくなるのを防ぎます。

ガス温水式床暖房

リビング・ダイニングには、足元から部屋全体を暖める床暖房を設置。ガス温水式なので、部屋の空気を汚さず健康的です。